亞洲地區(qū)元地球走向成熟，還須要一個(gè)成長過程。今后要強(qiáng)化對(duì)元地球公共環(huán)境治理政策的研究，一般說來房產(chǎn)等交互式金融資產(chǎn)波動(dòng)較大時(shí)，須要迎對(duì)交互式金融資產(chǎn)炒的有關(guān)監(jiān)管。

　　最近，元地球“很忙”，從該游戲到SNS，從工業(yè)生產(chǎn)再到軍事領(lǐng)域，都有它忙碌的身影，“房產(chǎn)”是當(dāng)中最熱鬧的領(lǐng)域之一。

　　“極其稀缺，預(yù)計(jì)今后升值空間一望無際。”去年12月20日，在二手交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，一個(gè)編號(hào)在100以內(nèi)的環(huán)海小島的元地球交互式房產(chǎn)標(biāo)價(jià)為100多萬元。中青報(bào)·中青網(wǎng)記者看到，這一戶型的標(biāo)價(jià)很多都處于高位，當(dāng)中不乏88.88多萬元、10多萬元、9.99多萬元……均有價(jià)無市。

　　更令人驚訝的是，元地球中交互式房產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格高企的背后已經(jīng)有一條完整的交互式存量房鏈條。包括地產(chǎn)評(píng)估師評(píng)估房產(chǎn)的產(chǎn)品價(jià)格，房產(chǎn)服務(wù)商回收或代售房產(chǎn)，專人公布每日房價(jià)大盤趨勢，甚至還有房屋廣告商開始樣板房……

　　　交互式房產(chǎn)廣告樣板房888元/月

　　在國外的元地球應(yīng)用領(lǐng)域中，沒人豪擲千多萬元購買一塊地皮。在元地球應(yīng)用領(lǐng)域剛起步的亞洲地區(qū)，這款元地球概念產(chǎn)品的“門票”也曾被賣到上多萬元。

　　作為這款被認(rèn)為是元地球交互式SNS產(chǎn)品代表的虹地球，其第一次公測的調(diào)動(dòng)碼曾被賣到上多萬元。在其近期打開的第二波公測中，調(diào)動(dòng)碼已低至3元，也不乏沒人選擇免費(fèi)分享。

　　現(xiàn)階段，一“碼”難求的現(xiàn)象仍然存在。在很多虹地球的交流朋友圈，求“碼”的玩者并不鮮見。

　　除了調(diào)動(dòng)碼，玩者拿到“門票”的另一方式則是通過心理測試贏得登陸碼。記者測試后發(fā)現(xiàn)，當(dāng)測試結(jié)果為“社牛NB版”能贏得公測資格，當(dāng)結(jié)果為“社恐型”，則無法贏得。

　　贏得房產(chǎn)后，玩者能根據(jù)個(gè)人喜好決定房間的裝修。當(dāng)中，電視能播放個(gè)人上傳的視頻，這讓UGC（用戶生產(chǎn)內(nèi)容）成為可能。玩者能去其他人的房子串門，甚至是一起坐在沙發(fā)上看電視。

　　沒人則嗅到了商機(jī)。“環(huán)海小島接室內(nèi)廣告，888元/月。”作為目前最為稀有的戶型環(huán)海小島發(fā)行總量僅420套，占比0.12%，產(chǎn)品價(jià)格也因此被炒得最高，在存量房關(guān)閉的情況下，來房屋參觀的人流量可觀，沒人便開始了廣告樣板房。當(dāng)中一位玩者則表示：“現(xiàn)在有很多SS級(jí)房產(chǎn)不能交易，放在手機(jī)沒有產(chǎn)生實(shí)時(shí)價(jià)值，廣告能。”

　　這讓玩者在交互式世界體驗(yàn)了另一種生活。去年12月18日，第74屆科幻雨果獎(jiǎng)得主、清華大學(xué)天體物理碩士、經(jīng)濟(jì)學(xué)博士郝景芳則表示，2022年是元地球爆發(fā)的原點(diǎn)。能想象，在今后的元地球中，人們真的能夠如同斯皮爾伯格導(dǎo)演的電影《頭號(hào)玩者》中一樣，重新設(shè)定個(gè)人的角色，在交互式世界里打開“第二世界”。

　　沒人賺得盆滿缽滿 沒人出現(xiàn)虧損

　　在元地球的藍(lán)海下，沒人靠著交互式房產(chǎn)賺得盆滿缽滿，也沒人出現(xiàn)虧損。

　　很多“中烏魯”及“房產(chǎn)中介”大量收購交互式房產(chǎn)，甚至通過公布所謂的“大盤”實(shí)時(shí)產(chǎn)品價(jià)格走勢，來渲染稀有交互式房產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格漲幅快的氛圍。

　　去年12月16日，在一個(gè)人數(shù)超800人的虹地球交流朋友圈，流傳著多份戶型參考產(chǎn)品明細(xì)，當(dāng)中一個(gè)表中標(biāo)注的環(huán)海小島產(chǎn)品價(jià)格為5萬至6多萬元，在3小時(shí)內(nèi)上漲了兩多萬元，與前一天的“收盤價(jià)”相比，同比上漲4.21多萬元。

　　這也刺激了很多玩者。有玩者則表示，現(xiàn)在是交互式房產(chǎn)“進(jìn)場”的好時(shí)機(jī)，一旦進(jìn)場晚了，就可能錯(cuò)過這一波藍(lán)海。不僅要“進(jìn)得去”，還要“拿得穩(wěn)”，有玩者則表示，“拿住了值錢，拿不住一文不值”。

　　與此同時(shí)，也沒人著急處理手上的交互式房產(chǎn)，擔(dān)心下一波公測打開之后，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的房子數(shù)量增加，產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)“大跳水”。

　　去年12月19日，在最新公布的一份戶型參考產(chǎn)品明細(xì)中，環(huán)海小島的收購價(jià)穩(wěn)定在了4.5萬至6多萬元，半海景別墅上漲100元，大多數(shù)戶型出現(xiàn)不同程度下跌，例如，玻璃花房下跌200元。然而，不同的產(chǎn)品明細(xì)產(chǎn)品價(jià)格差異巨大。在當(dāng)日的另一份產(chǎn)品明細(xì)中，環(huán)海小島產(chǎn)品價(jià)格為4800-5200元，產(chǎn)品價(jià)格約為上一份的十分之一。

　　僅3天，這款戶型的產(chǎn)品價(jià)格的跌幅就達(dá)93%。去年12月15日，一名“中烏魯”張偉（化名）在朋友圈則表示，花園洋房的收購價(jià)為150-300元。18日，張偉則則表示，“今天沒人買了，現(xiàn)在都是按原價(jià)20元收。”

　　“你只是沒掙到錢，你想想我們，囤了一堆廢紙。”面對(duì)產(chǎn)品價(jià)格跳水，張偉則表示，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)很多普通賣家大多是通過做任務(wù)或抽獎(jiǎng)白得的，但自己收房花了近兩多萬元。“放著吧，沒辦法，愿賭服輸。”

　　在張偉看來，這是個(gè)擊鼓傳花的該游戲，誰接了最后一棒誰死，因?yàn)檫@個(gè)房子是可復(fù)制的。他則表示，之所以會(huì)囤這么多交互式房產(chǎn)，“是覺得自己不會(huì)是最后一棒”。

　　此外，也有一些“中烏魯”因?yàn)橘~號(hào)被封損失巨大。有玩者則表示，之前收了兩個(gè)半海別墅和1個(gè)環(huán)海小島，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)突然將3個(gè)號(hào)都封禁了，他找網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)申訴無果，虧損達(dá)4位數(shù)。

　　提防交互式金融資產(chǎn)“通貨膨脹”

　　為防止炒，去年12月10日，虹地球官方微博就公布消息，關(guān)閉了數(shù)字藏品交易，只能在好友間贈(zèng)予。

　　然而，“炒房”之風(fēng)仍然盛行。短期內(nèi)，交互式房產(chǎn)的產(chǎn)品價(jià)格被“炒”了起來，長期靠什么支撐呢？國泰君安資深分析師張新貌在其公布的視頻中說，一套交互式房產(chǎn)能進(jìn)行無數(shù)次交易，交易周期能快到以秒計(jì)算，具備投機(jī)屬性。

　　對(duì)這一問題，清華大學(xué)新聞學(xué)院新媒體研究中心執(zhí)行主任沈陽則表示，交互式房產(chǎn)的使用價(jià)值明顯較低，更多的是一種精神滿足價(jià)值。

　　同時(shí)，沈陽指出，交互式房產(chǎn)的產(chǎn)品價(jià)格主要取決于三大因素：一是元地球應(yīng)用領(lǐng)域本身的流量；二是玩者的消費(fèi)意愿，如果出現(xiàn)意外，房價(jià)可能在一夜之間歸零，蘊(yùn)含著極高的信用風(fēng)險(xiǎn)；三是現(xiàn)階段亞洲地區(qū)元地球應(yīng)用領(lǐng)域的設(shè)計(jì)大都由某個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)掌控，不具備統(tǒng)一的規(guī)則，也不具備“開放世界”的屬性，這也意味著房價(jià)在一定程度上由網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)主導(dǎo)。

　　“當(dāng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)具有極強(qiáng)掌控力時(shí)，最終很容易引發(fā)交互式金融資產(chǎn)的通貨膨脹。”沈陽解釋，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)可能成為導(dǎo)致交互式金融資產(chǎn)通貨膨脹的最大因素，就像玩該游戲，一開始某一樣裝備很難贏得，當(dāng)玩者對(duì)該游戲產(chǎn)生巨大疲憊感時(shí)，一種常見操作便是釋放大量的同款裝備。在元地球網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，如果沒有有關(guān)的“智能合約”等，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)有這樣操作的可能性。

　　隨著元地球概念走紅，其熱度也傳導(dǎo)到了資本市場，近段時(shí)間，多個(gè)元地球概念股明顯上漲，甚至一度出現(xiàn)漲停。

　　沈陽指出，現(xiàn)階段，股市對(duì)元地球的追捧是看到了元地球的進(jìn)展，元地球不只在該游戲和SNS領(lǐng)域發(fā)展快速，而且一個(gè)新趨勢是元地球在賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提升生產(chǎn)力方面的作用正在脫虛向?qū)崱Ｒ恍碛嘘P(guān)鍵技術(shù)及從事元地球有關(guān)產(chǎn)品研發(fā)公司的股價(jià)和估值增長是合理的。但對(duì)既沒有核心技術(shù)，也沒有元地球有關(guān)產(chǎn)品研發(fā)歷史的企業(yè)來說，今后很難取得成功。沈陽說：“明年股市預(yù)計(jì)將有一批偽元地球公司的泡沫消減。”

　　現(xiàn)階段，元地球處于一種“亞健康”的狀態(tài)。此前，由沈陽團(tuán)隊(duì)撰寫的《2020-2021年元地球發(fā)展研究報(bào)告》指出，初期發(fā)展階段的元地球產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨十大信用風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)中包括資本操縱、輿論泡沫、倫理制約、壟斷張力、產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)卷、算力壓力、經(jīng)濟(jì)信用風(fēng)險(xiǎn)、沉迷信用風(fēng)險(xiǎn)、隱私信用風(fēng)險(xiǎn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　沈陽則表示，要治療這些“亞健康”的問題，極其重要的一點(diǎn)便是要快速地推動(dòng)關(guān)鍵技術(shù)取得進(jìn)展。同時(shí)，業(yè)界還需持續(xù)發(fā)力，推動(dòng)爆款應(yīng)用領(lǐng)域的誕生，這將會(huì)推動(dòng)元地球走入大眾視野。

　　元地球產(chǎn)業(yè)發(fā)展還要加強(qiáng)去泡沫化，即更加清晰地分辨和篩選出偽元地球。此外，今后還要強(qiáng)化對(duì)元地球公共環(huán)境治理政策的研究。例如，當(dāng)房產(chǎn)等交互式金融資產(chǎn)波動(dòng)較大時(shí)，須要迎對(duì)交互式金融資產(chǎn)炒的有關(guān)監(jiān)管。在他看來，亞洲地區(qū)元地球走向成熟，還須要一個(gè)成長的過程。

　　“在交互式世界炒交互式物品是須要提防高信用風(fēng)險(xiǎn)的。”沈陽提醒，對(duì)想進(jìn)入的股民及想涉及元地球房產(chǎn)的玩者，一定要仔細(xì)甄別，加強(qiáng)研究，盡可能多去體驗(yàn)，防止被“割韭菜”。“凡是須要支付資金的東西，一定要斟酌再三。”（記者 趙麗梅）

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