許多人好奇冷庫賺不賺錢這件事，這主要根據(jù)冷庫的使用性質(zhì)有關(guān)，有些冷庫僅僅是用來中轉(zhuǎn)使用，不參與盈利這塊，而有些冷庫則是純盈利和囤貨盈利使用，所以一般來說做盈利使用的冷庫是有賺錢的機(jī)會，但是不能確保每座冷庫都能獲得利潤。

首先，我們要知道，我國冷庫容量在全球排行第三，冷庫是十分重要的倉儲設(shè)施，特別是南北方相互銷售果蔬、食品等，都需要有冷庫的儲存幫助，在冷庫中進(jìn)行儲存，然后通過冷鏈運輸，并且這些果蔬等食品，在常溫環(huán)境下難以長期儲存，所以需要有冷庫的幫助，才能大量貯藏，延長保鮮期，從而提升周轉(zhuǎn)期。

那么冷庫已經(jīng)出現(xiàn)這么多年了，現(xiàn)在建冷庫還能賺錢嗎？下面雪藝制冷小編就按照不同性質(zhì)進(jìn)行對應(yīng)的分析。

1、自建冷庫合伙出租型

這種一般是在當(dāng)?shù)赜欣鋷煨枨蟮那闆r下，自己或者和幾個合伙人投資建造冷庫，然后對外出租，給那些建不起冷庫的群眾，或每年只需要儲存幾個月短租的用戶使用，這種冷庫的建造規(guī)?？纱罂尚。饕串?dāng)?shù)氐膬Υ嫘枨?。要剖析周邊冷庫需求，周圍附近村落及小?zhèn)是否有須要進(jìn)行冷凍的經(jīng)濟(jì)作物，是否這種經(jīng)濟(jì)作物有反季節(jié)儲藏價值，比較有價值的經(jīng)濟(jì)作物：蘋果、獼猴桃、葡萄、梨子等。周邊冷庫市場是否飽和，看到他人冷庫租賃太火，就去建造冷庫是十分不明智的選擇，在建造前須要剖析周邊市場是否飽和。

此類冷庫，正常情況下2-4年回本，生意好的1年也能回本，每平方米的出租價格大概在1-3元/平方米不等，主要看溫度要求和冷庫類型，比如低溫冷庫和氣調(diào)冷庫的出租價格就比普通保鮮冷庫貴很多。

假設(shè)建造5000平方米，投資成本450萬左右，每平方米出租成本2.5左右，每天大概收益1.25w，一年就是456萬左右，按照80%左右的出租率計算，大概365萬左右，然后去除場地、人工、水電、推廣等費用，一年再按50%-60%左右的純利潤計算，一年大概200萬左右。當(dāng)然，這僅僅只是估算成本，這種冷庫建造前是需要做各種風(fēng)險評估及造價成本分析的。

2、種植型冷庫囤貨使用

自己是做種植、養(yǎng)殖企業(yè)的，這種類型冷庫針對大型農(nóng)民或家庭農(nóng)場合作社等，根據(jù)自身情況進(jìn)行自建冷庫，反季節(jié)儲藏果蔬、肉類等，這種冷庫的整體投資不大，適合家庭或則幾人合伙投資建造，這種類型主要是做差價，既能儲存自己的產(chǎn)品，又有機(jī)會獲得更高的效益。

3、政府扶持型冷庫項目

這種一般也是做果蔬、農(nóng)業(yè)電商、扶貧等會做的，通過建造冷庫，拿到冷庫補貼，一般補貼在總投資的30%，此類冷庫就不屬于盈利性項目，一般屬于集體盈利型冷庫。

當(dāng)然，冷庫不僅可以儲存果蔬、還能儲存肉類、海鮮、水產(chǎn)品、雪糕、冰淇淋、凍品，還能用于屠宰場、加工廠等，速凍、超低溫冷庫等特殊型冷庫。不論是建造哪種冷庫，想通過冷庫賺錢，不能盲目投資，要做好各方面的把控。

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